税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】
法人税

【対象顧客】
法人

【前　　提】
法人が賃借している建物の照明について。

当該建物の所有者ではなく、
賃借している法人が蛍光灯から
LED照明（見積は税抜60万円）に変えたい。
※蛍光灯型LEDではなく装置ごと更新。
（古い建物で安く貸している代わりに
修繕費用は賃借人が負担するという約束）

【質　　問】
上記前提の場合、他社物件に手を加えるということと、

装置ごと交換するので明らかに建物の価値は上昇すると見込まれます。
このため当職としては修繕費ではなく資本的支出であると考えておりますが、
一方でLEDは修繕費で処理が可能という見解もありました。

実際のところどう処理すべきなのか、
ご意見を賜りたくお願い申し上げます。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】
https://www.zeiken.co.jp/news/1353681.php