税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税（井上美樹税理士）,所得税（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人,法人

【前　　提】

・マンションは2年半後位に解体されるというのが決まっております。
・解体の理由は収用のためです。
・保証金等の契約条件は決まっていません。
・解体までにマンションを個人から法人に売ろうと思っています。

【質　　問】

・個人、法人ともになのですが、補償金はマンション価格に
　上乗せしなければならないでしょうか。

・個人、法人ともになのですが、上乗せしなければならないとすると、
　いつ(例えば契約の時点）から上乗せしなければならないでしょうか。

・個人の場合、上乗せしなければならないとすると、保証金を貰ってない
　にもかかわらず、収用等により土地建物を売ったときの特例は使えるのでしょうか。

よろしくお願い申し上げます。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

No.3552 収用等により土地建物を売ったときの特例
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3552.htm