税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

離婚時公正証書に基づいてローンが完済したら元夫から元妻へ居住している建物名義を
変更する旨決めていたため、令和5年2月に名義を変更した。
元妻は離婚後令和3年8月までその家に住んでいたが現在は住んでいない。

【質　　問】

この場合令和5年に建物を元妻が売却した場合居住用財産の3000万控除は
利用できるのでしょうか。

名義変更されて元妻名義になった時点では、元妻は居住していないですが
居住していてから3年以内の売却となります。

よろしくお願いいたします。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

租税特別措置法35条1項

【添付資料】

なし