皆さま、いつもお世話になっております。
下記、お伺いします。

【税　　目】

消費税

【対象顧客】

法人

【前　　提】

甲は、A社の代取であり、A社の株式を100%保有している。
A社と甲は、ともに不動産業を営んでいる。
A社は10月決算である。

A社が、民泊用施設を建設する計画がある。
建設契約締結は今期9月で、建設作業と引渡は11月以降（翌期）である。

A社は甲に、民泊用施設を賃貸し、甲から賃料を得る。
甲は簡易宿所営業の許可をとり、民泊事業を行う。
A社と甲との契約書には、民泊以外の使途は認めない旨が記載される。

【質　　問】

1）
A社と甲との契約書より、この民泊用物件は「住宅の貸付けの用に供しないことが明らかな建物」であるため、

消費税の仕入税額控除の対象となるという理解で大丈夫でしょうか？

2）
仕入税額控除の対象となる時期は、引渡を受ける期（いまの予定では翌期）という理解で大丈夫でしょうか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし

【添付資料】

なし