税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税

【対象顧客】

法人

【前　　提】

顧問先である法人は社長の借上社宅としてマンションの一室を借りております。

当該マンションは区分所有のマンションでなく、1人のオーナーが一棟を所有し、

各部屋を貸し付けています。

【質　　問】

タックスアンサー『No.2597使用人に社宅や寮などを貸したとき』に

記載のある賃貸料相当額の計算において、土地および建物の課税標準額は、

建物・土地それぞれ全体の金額は把握できるのですが、

各室ごとの課税標準額はわかりません。

土地、建物それぞれにおいて、

どのような方法により借りている個別宅の課税標準額を

算定すればよろしいでしょうか。

建物の総床面積はわかるものの、総床面積に占める専有面積の

割合にて按分を行うと極端に少額の賃貸料相当額が算出されてしまいます。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

タックスアンサー：No.2597使用人に社宅や寮などを貸したとき