税務相互相談会の皆さん、井上先生
いつもお世話になっております。

建物の取得価額についてご教授ください。

【税目】　法人税(井上美樹税理士)

【対象顧客】　法人(令和4年4月1日～令和5年3月31日期)

【前提条件】
・令和2年に建物付き土地を購入し、既存の建物を取り壊し、新たに賃貸用オフィス
ビルを建設することとし、A社に設計監理業務料として、令和3年2月と9月に前払いと
して35,011,940円を支払った。
・A社が業務を放棄していることが発覚し、別の設計会社に依頼をした。
・令和4年12月に建物は引き渡された。(建築中はA社から外注で人員が1名派遣されて
いましたが、その方は特に何もしていません)
・一度弁護士には相談はしたが、特に行動は起こしておらず、近々弁護士に相談を
し、A社に対して話し合いの場を設ける予定である。

【質問】
①A社に対して支払った報酬は建物の取得価額に含めるべきでしょうか。
それとも、話し合いの結果、下記②～⑤の選択肢の可能性もあり、返金された場合は
返金された期で収益計上し税負担が重くなるため、仮払金の選択肢もあるのでしょう
か。
②示談金として全額返金される
③示談金として一部返金される
④設計監理業務料の返金という名目で全額が返金される
⑤設計監理業務料の返金という名目で一部が返金される

【参考条文・通達・URL等】

なし

【添付資料】

なし

どうぞよろしくお願いいたします。