税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】
相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】
個人

【前　　提】
一時的な空室の考え方について

【質　　問】
一時的な空室の判断は、様々な視点から個別具体的な判断となりますが、
井上先生の私見をお伺いします。
国税庁HPに具体例として記載されている、「空室の期間が課税時期の前後の
例えば1ケ月程度であるなど一時的な期間であったかどうか」という要件ですが、
その他の要件が満たしているという前提で、どのように考えるべきでしょうか。
とある不動産鑑定士先生は、3カ月程度の空室期間であれば、
お客様に説明はすべきだが、問題ないのではないかと私見をお伺いしました。

https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/hyoka/04/12.htm
1各独立部分が課税時期前に継続的に賃貸されてきたものかどうか
2賃借人の退去後速やかに新たな賃借人の募集が行われたかどうか
3空室の期間、他の用途に供されていないかどうか
4空室の期間が課税時期の前後の例えば1ケ月程度であるなど
　一時的な期間であったかどうか
5課税時期後の賃貸が一時的なものではないかどうか

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】
https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/hyoka/04/12.htm

【添付資料】
https://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/250908_1.png