税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

貸家の管理人室

20室の部屋数の賃貸アパート

15室貸付中、4室空室、1室管理人室

※部屋の床面積は同面積とする

【質　　問】

貸家の管理人室の取り扱いについてのご質問です。

貸家建付地評価・貸家評価における賃貸割合上は貸付としてカウントし、

小規模宅地等の特例(貸付)上は自用としてカウントすることになりますでしょうか。

〇賃貸割合

貸家建付地評価・貸家評価：16/20

小規模宅地等の特例(貸付)：15/20

どうぞよろしくお願いいたします。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし