税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（木下勇人税理士）

【対象顧客】

個人,法人

【前　　提】

・個人から一般社団法人（非営利事業）へマンションの一室を贈与して事務所として使用する
・建物の固定資産税評価額は150万円
・土地の固定資産税額は180万円
・土地の路線価は300万円

【質　　問】

・みなし譲渡の金額は時価が原則であるが、土地を路線価300万円（時価の8割）、
建物を固定資産税評価額150万円（時価の６割）とすることは可能か
私見としては、時価の1/2を超えており時価との乖離がこの程度であれば問題ないと考える。

・税金等諸費用を法人から個人に贈与する場合、個人と法人の課税関係はどうなるか
私見としては、法人は非営利事業のため支出も非課税、個人は一時所得と考える

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

・所得税法59条
・所得税法34条
よろしくお願いいたします。

【添付資料】

なし