税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税（井上美樹税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

不動産売買をしている法人です。
他社または個人からマンションなどの不動産を購入してきて転売している事業を行っています。

【質　　問】

1　購入時の不動産の建物・土地の価格按分ですが、売買契約書に消費税額の記載があればその金額から逆算して
建物価額を計算して差額を土地の取得価格としています。消費税等の記載がない場合は固定資産税評価額により按分しています。

2　販売時については固定資産税評価額によって土地建物の価額を計算しています。

このような按分方法で問題ないか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

国税庁タックスアンサーNo6301

【添付資料】
なし