税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

○　個人甲に相続が開始されました。

○　個人甲の所有土地に330㎡、約100坪の土地があります。

○　路線価もなく、倍率地域の具体的地名に該当しない

　「上記以外」としての地域にあります。

○　固定資産税評価額は非課税となっており、

　固定資産税評価額は評価証明書に記載はありません。

○　墓地は非課税財産と理解をしていますが、少し土地の面積が広いと感じています。

【質　　問】

○　相続人も具体的な利用状況を把握しておりませんが、

もし、無償で他人の墓地の敷地として提供をしていた場合、

一定額は相続財産に含まれることになるでしょうか。

○　もし、評価額が発生する場合は、

　どのような評価方式になると考えられますでしょうか。

　近傍地の固定資産税評価額を市役所に聞いて倍率を乗じるなど。

　井上先生のご見解を伺えれば幸いです。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

○　具体的な根拠資料ではありませんが、

　弁護士さんから相続放棄をしても受け取れる財産として、

　祭祀財産があるが、広い敷地を墓地として貸しているときは、

　相続財産として、相続放棄をした場合は相続することができない

　可能性があるという話しを伺いました。

　そうすると、一定の評価額が発生する可能性があるのではと考えています。