税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

被相続人A

相続人B：被相続人Aの配偶者

相続人C：被相続人Aの兄

【質　　問】

相続人Bと相続人Cは遺産分割協議が期限内にまとまらず、

相続人Bは税理士に依頼して、未分割申告をしている。

なお、相続人Bの申告時、相続人Cは第一表にて参考記載である旨が記載されており、

3年以内分割見込書も提出済みである。

申告期限から半年後遺産分割協議がまとまったので、

相続人BとCは共同で更正の請求をすることにした。

遺産分割協議にて、被相続人所有の貸家を相続人Cが取得することになったが、

小規模宅地等の特例(貸付用)を適用することはできるのでしょうか。

なお、その他の要件は充足しています。

(1)相続人Cが期限内に未分割申告をしていなかった時

(2)相続人Cが期限内に未分割申告をしていたが、3年内分割見込を提出していなかった時

(3)相続人Cが期限内に未分割申告をしていて、3年内分割見も提出していた時

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

特になし