税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜申告所得税・源泉所得税＞（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

不動産貸付業を営む個人事業主です。

旧法賃借権付マンションを購入し、賃貸の用に供しています。

【質　　問】

マンションの取得価額を借地権と建物に分けたいのですが、

売買契約書には消費税額が明記されていません。

建物の固定資産税課税明細書は入手できますが、

土地の固定資産税課税明細書は所有者ではないため、入手できていません。

マンションの取得価額をどのように借地権と建物に按分したら良いでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

所得税法施行令126条