税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】
相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】
個人

【前　　提】
被相続人所有の土地の上に、
被相続人所有の区分所有建物登記がない1棟の建物がある。
・被相続人が居住していた部屋
・貸アパート、貸事務所
・生計を別にしている相続人が居住している
部屋（無償・介護施設入居前から別生計）が混在している。

被相続人は介護施設に入居中に死亡。
2Fの相続人がこの宅地及び建物を遺言で取得した。

【質　　問】
被相続人の部屋だけでなく、2Fの相続人の部屋も
特定居住用宅地となると理解していますが、合っていますか？
なお、被相続人について、介護施設、介護認定とも要件をクリアしています。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】
措置令40条の2

単純に2世帯住宅であれば良いのですが、
2世帯住宅ではなく貸アパートなどが混在している場合も対象となるか悩んでいます。

【添付資料】
http://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/250704_1.jpg