税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】
相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】
個人

【前　　提】
自宅敷地の前面の一角に、アスファルト敷の第三者に対する貸駐車場がある。

【質　　問】
評価単位は自宅（自用地）と駐車場（雑種地）で別々と考えますが、
自宅部分は不整形地補正を行って評価して良いものでしょうか。

また、間口1mをどのように考えて評価するのでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】
不整形地評価を行うと評価額がかなり下がってしまいます。

【添付資料】
https://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/250704_2.jpg