税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜申告所得税・源泉所得税＞（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

質問参照

【質　　問】

小口不動産による不動産所得において青色申告特別控除55万円

または65万円は適用できますでしょうか。

・事業的規模かどうかは、形式的に5棟10室基準で、

　共有不動産と同様に考えればよいかと思いますので、

　要件を満たしていると考えています。

・事業者からの報告書があるので、貸借対照表の作成も可能です。

・正規の簿記の原則により記帳し、仕訳帳や総勘定元帳を備えていると言えるのか、

　という点について、「事業者（任意組合）は複式簿記を行っているので、

　任意組合＝組合員個人の集合体と考えて、組合員個人も複式簿記を行っている」

　と考えてよいでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

質問参照