税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】
相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】
個人

【前　　提】
マンションA（土地A ）とマンションB（土地B）は道路を挟んで建っている。
土地A、土地Bの相続税評価額の１㎡当たりの価額は同じではない。
マンションAの一室を区分所有している。
登記簿の敷地権をみると、マンションBの敷地土地Bも含まれている。

【質　　問】
前提の場合の「居住用の区分所有財産」の評価方法について教えてください。

１、区分所有補正率は土地Bにも適用するのか。
２、土地Bにも適用する場合は計算式Dの敷地持分狭小度の、敷地利用権の面積は土地Aと土地Bの面積の合算になるのか
３、土地Bに適用しない場合は、計算式Dの敷地持分狭小度の、敷地利用権の面積は土地Aの面積のみでよいのか

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】
国税庁タックスアンサー　No.4667居住用の区分所有財産の評価

【添付資料】
https://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/250626_1.jpg