税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】
相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】
個人

【前　　提】
・相談者は独身で、貸主が第三者の賃貸マンションに居住しています。
・伯母（母の姉）は子供がなく、夫は既に死亡し一人暮らしです。
・遺贈により伯母の家を取得することになります。
　相談者とその弟に1/2ずつ遺贈するため、その家は相談者の弟と1/2の共有になる予定です。
・伯母の相続が発生して遺贈により家を所有した後、母に相続が発生したとします。
・母は、配偶者が既に死亡し一人暮らしです。

【質　　問】
母の相続が発生して自宅を相続した場合、相談者は家なき子の特例を適用できますか。
相続開始前の3年間に伯母の家に居住したことがなければ、
その家を所有していても特例を適用できると認識していますが合っていますか。

よろしくお願いします。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4124.htm

https://legacy.ne.jp/knowledge/now/souzoku-zei/521-ienakikotokurei-hidoukyo-taisaku-youken-point/