いつもお世話になっております。
下記の件ご教授賜りたくよろしくお願い致します。

税目　　：贈与税
対象顧客：個人

＜前提＞
Ａは、平成１３年に自宅建築の際に祖母より住宅取得資金の贈与を受けている。
現在はその時建築した家に居住

この度、親の土地に家を建てて近居を検討することとなり、
Ｒ５年中に父親から住宅取得資金の贈与を受けて、新築しようとしている

現在の自宅は賃貸に出すか売却するかは未定

＜質問＞
建築を予定しているハウスメーカー及び、ハウスメーカーの税理士から、
「自宅を所有しているので」今回はこの贈与の非課税は適用できないと言われました。

チェックリストにもそのような要件は入っていません。
平成21年分以降に適用を受けている場合は再度受けられないのは
承知しておりますが、今回は再度の適用が受けられるはずと考えています。


税理士　堀田

＜参考資料＞
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4508.htm