税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

顧問先　相続税申告準備中の個人（被相続人の奥様）
相続財産（自宅宅地）の評価額圧縮のご要望あり

【質　　問】

公図上は、並んで見える二筆の土地が、
相当程度の高低差があることが判明。
奥が自宅敷地、路線道路側は駐車場となっている。
当該二筆の土地は、別々の区画として評価すべきか。
その場合、正面路線から奥側にある自宅敷地は、無道路地とみれるか。
尚、自宅に出入りするための側方道路には、固定資産税路線価は付されている。
以上、ご教示お願い致します。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

別添添付資料（公図、路線価図、固定資産税路線価図）

【添付資料】

http://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/250423_1.jpg
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http://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/250423_4.png