税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税（中川輝美税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

株主が同じ株式会社が、2社あります。
この2者間で、今回、土地の賃貸借契約を結ぶ予定です。
この土地に、借主法人が、構築物である
スクラップガード（スクラップ場にある壁のようなもの、
H鋼を建てて復工版を差し込んだもの、下記URL参照）を
取り付ける予定です。

【質　　問】

法人税法の借地権は、構築物も含むとありますが、
今回のこの土地の賃貸借契約も、借地権の計上や、
権利金の認定課税（相当の地代や無償返還届など）については
検討する必要があるのでしょうか。
それとも、アスファルト又はコンクリートなどの
構築物を賃借人が設置している場合の時のように、
賃借権100分の2.5が賃借人に帰属しているものとだけ考えれば良いでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

https://j-net21.smrj.go.jp/accounts/tax/20140330_08.html

【添付資料】

https://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/250404_1.png