税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

消費税（金井恵美子税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

・対象顧客の法人格は株式会社

・居住用の賃貸マンションの一室をこの法人が契約する。

・契約書上の使用用途は居住用になっている。

・当該賃貸マンションを事務所用として使用するが、支店等ではないため登記はしない。

【質　　問】

法人の事務所としてのみ利用する（住居として利用しない）場合であっても、

契約書上居住用であれば、このマンションの賃料の消費税は非課税という理解でよろしいでしょうか。

借主が無断で用途変更したとして契約違反となる可能性はありますが、消費税の観点でご教授ください。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

消費税基本通達6-13-8