税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

消費税（金井恵美子税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

法人所有の土地に、民泊用の建物を建築した。

第3年度に仕入れ税額の調整を行う。

【質　　問】

民泊建物を建て、完成した事業年度の控除対象外消費税額は、

下記の3つの処理の仕方があると思います。

1、建物の取得価額に算入する

2、発生事業年度で全額損金算入する

3、繰延消費税額等として償却する

建物は居住用の造りになっていますが、

民泊以外には使わないので、課税売上100％です。

第3年度に消費税額を控除すると、多額の消費税差額が出て、

法人税額が増えてしまいます。

3の方法で、仕入れ時に計上した繰延消費税額を第3年度まで

計上したままにして、その全額を消費税差額と

相殺することはできないのでしょうか

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

法令139の4③④