相互相談会の皆様
表題の件でご質問させてください。

税目：相続税

対象：個人

（前提）
①URLのとおりの緑で囲った敷地が対象地になります。
https://kachiel.jp/sharefile/ml/230126_1.pdf
②北と東に接する2方道路になります。
③離れた南側にはオレンジの大きな街道があり、そこから北へ30mまでは３００％、
　それを超えると１００％の容積率になります。
④対象敷地は丁度、その境目にあります。


（質問）
①この減額の趣旨は、容積率の高いところでの路線価のまま全体を評価すると
損してしまうため、これを擁護するのが趣旨と考えております。
従い、今回のケースでは
北道路の路線価（285,000円）、また東道路の路線価（295,000円）であっても（奥行価格調整後で今回はこちらが正面路線価です）
大通りの路線価（400,000円）よりは低いため、もともとが低い路線価前提で設定されていると理解しています。
よって、減額適用はできないと思っていますが、認識に相違ないでしょうか。

よろしくお願い致します。