税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜申告所得税・源泉所得税＞（山形富夫税理士）,所得税＜譲渡所得＞（武田秀和税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

1.H30年に投資マンションの立替による権利変換あり
　(都市再開発法等に基づくもの)
　清算金を受領　117万円ほど
　清算金につき収用等の特別控除を適用

2.R6年に上記権利変換にかかる清算金を受領
　160万円ほど

3.上記とは別にR6年中に自宅を譲渡

【質　　問】

R6年中の2及び3につき

2に収用等の特別控除
3に3,000万円控除

をそれぞれ適用可能でしょうか？

同じ財産に対して、併用が可能(上限5,000万円)
は見つけることが出来たのですが、
二つの別の不動産であっても併用可能でしょうか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

土地区画整理事業の換地処分により清算金を取得した場合
https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/joto/14/48.htm