税務相互相談会の皆さん、こんにちは。

賃貸用マンションを過去に購入した時の
減価償却費についての更正の請求の可否
について教えてください。

対象顧客：　個人事業主（不動産賃貸業）
対象税目：　所得税

前提）１．平成３０年に投資用賃貸マンションを購入して
　　　　　令和３年９月より居住用として賃貸開始。
　　　２．令和３年時には、マンションの耐用年数
　　　　　を建物のみにかかわるものとして減価償却していた。
　　　３．令和４年より、販売会社又は建築会社が作成した
　　　　　譲渡原価証明もしくは再建築費評点数算出表を用いて
　　　　　建物と建物附属設備に区分して減価償却を行いたい。

質問）上記前提に基づいて減価償却費を再計算し、令和４年度はもとより、
　　　令和３年度において、更正の請求を行いたいが、可能でしょうか？

参考）https://kachiel.jp/blog/%e5%bb%ba%e7%89%a9%e3%80%81%e5%bb%ba%e7%89%a9%e9%99%84%e5%b1%9e%e8%a8%ad%e5%82%99%e3%81%ae%e6%8c%89%e5%88%86%e6%96%b9%e6%b3%95/