税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

被相続人は駐車場を5台貸し付けており、月額3万円の収入を得ています。

年間収入20万円以上ですが、年金とあわせても基礎控除以下のため、

生前に所得税の確定申告はしていません。

【質　　問】

所得税の確定申告をしていないような規模の貸付でも、

準事業として小規模宅地の特例は適用できるのでしょうか。

また小規模宅地の特例の適用のために、所得税の確定申告を

たとえば過去３年分など行う必要はありますか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

措法69の4