税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

■ 貸家（アパート）とその敷地があります（全て他人への賃貸で満室です）。

■ その土地及び建物ともに持分は、Ａが90%・Ｂが5%・Ｃが5%の

　共有物件です（区分所有ではない）。

■ ＡはＢ及びＣに対して賃借料などの金銭の支払は全くありません。

■ 当該物件から生じる収入・費用は、全額Ａが教授・負担して

　所得税申告をしています。

【質　　問】

この度、Ｂの持分5%がＡに贈与されたのですが、

この贈与税申告において、建物について貸家評価、

土地について貸家建付地の評価は可能でしょうか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし