税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税（中川輝美税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

令和7年9月決算の法人。
・令和6年11月1日に土地付建物を売却した。
・売買契約書の特記事項に「本物件の土地建物の引き渡しは契約と同時とし、
　所有権移転登記については、本件買主が売買代金の完済を条件とする。」旨の記載がある。
・買主から頭金を20％受け取り、残額は毎月10万円ずつ受け取る。

【質　　問】

譲渡収益の認識の時期について質問です。
契約と同時に引き渡していますが、売買代金の完済後でなければ所有権の移転が出来ない状態です。
この場合、土地建物の売却損益の認識は、引き渡し日でしょうか？完済日でしょうか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

https://www.nta.go.jp/law/tsutatsu/kihon/hojin/02/02_01_02.htm