税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・借地権者であるＡが借地権上の収益物件を息子Ｂに贈与しました。

・借地権の使用貸借に関する確認書はこれから提出予定でした。

・上記提出する前に契約の更新があり、賃借人をＢとする土地賃貸借契約書を結んでしまいました。

【質　　問】

契約書上の賃借人はＢとなっていますが、地代は引き続きＡが支払っています。

地主との話し合いで、借地権の使用貸借に関する確認書には署名を頂けることになりましたが、

もし、契約書の名義がＢのままだった場合には借地権の贈与税を回避することは難しいでしょうか。

よろしくお願いいたします。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし