税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜譲渡所得＞（武田秀和税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

土地売却に伴い、老朽化した建物を取り壊して

補助金（建築物不燃化推進事業補助金）の交付を受けています。

建物の取壊しにあたって残置物（家財等）の撤去費用が発生しています。

【質　　問】

・補助金については、所得税法第44条

移転等の支出に充てるための交付金の総収入金額不算入により、

取壊し費用から控除して譲渡経費を計上する場合には、

一時所得として取り扱わない一方、取壊し費用から

控除しなかった場合には一時所得として取り扱われるという

整理で宜しいでしょうか。（有利判定）

・建物取壊しにあたって、家財を含む残置物の撤去が必要な場合には、

その残置物撤去費用は譲渡経費として取り扱われるでしょうか。

家財等は過去に相続した老朽化した建物内の家財であり、

譲渡者の引っ越し費用等は含まれません。

なお、売買契約は土地のため、残置物撤去の特約等の定めはありません。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

所得税法44条