税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜申告所得税・源泉所得税＞（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

令和5年までは、3棟のアパート（合計11室）を貸し付けていました。

しかし、そのうち1棟（5室）を建て替えることになり、

令和6年8月に全賃借人に退去してもらいました。

現在は、令和7年の建て替えを予定しており、

どのように建築するかをハウスメーカーと協議中です。

建て替え後は4室のアパートを建築予定ですが、

令和6年12月時点では6室の貸し付けとなっています。

【質　　問】

この場合、令和6年の確定申告において、

不動産所得の事業的規模として

65万円の青色申告特別控除を適用することは可能でしょうか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし