税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

消費税（金井恵美子税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

当社は不動産貸付業です。適格番号取得済み。
雑居ビルの中に区分所有の物件を数件所有しています。
この物件（店舗・住居があります）に電気メ－タ－が個別に取り付けていない物件があり、
①東電
②管理会社（東急コミ）が各戸の配分表によって請求書
③当社は、管理会社の請求書添付して家賃と光熱費を毎月請求書発行
→店子

【質　　問】

現在は、管理会社に支払い時（自動引き落とし）に【光熱費計上】
店子からの入金時【光熱費マイナス計上】同額請求していますから
月ずれは発生しますが当社負担額はありません。
インボイス導入後は、当社からの③請求書発行は、
適格請求書にする必要があると思いますがいかがでしょうか。
と、同時に管理会社からの②請求書も適格請求書をいただく必要があると思いますが
いかがでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし

【添付資料】

なし