税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人,法人

【前　　提】

よろしくお願い申し上げます。

Ａ　私、相談者

Ｂ　私の夫

Ｃ　私の夫の父

Ｄ　同族法人、私の夫の父が代表（株主はＣ80％、Ａ10％、Ｂ10％）

・Ｂ所有の土地を同族法人Ｄに貸付。地代は年額240万円

・Ｄは、この土地の上にＤ所有の賃貸用マンションを建設、一般居住用として貸付中

・土地の無償返還に関する届出は提出済

・この土地の路線価での評価額は1億円。

・この土地の固定資産税合計は、年額28万円（うち固定資産税20万円、土地計画税8万円）

【質　　問】

この度、Ｂが死亡しました。

Ｂの相続にあたり相続人は、私Ａと子の２人です。

この土地はＡが相続します。

この場合、この土地の評価の方法について教えてください。

自用地評価額でしょうか？ 自用地評価額×80％でしょうか？

よろしくお願い申し上げます。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

ありません。