税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜譲渡所得＞（武田秀和税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

相続により土地Aを姉妹が1/2（法定相続割合）ずつ

相続した。

また、以前より土地Bを1/2ずつ共有している。

相続後1年以内に姉妹で土地Aと土地Bの持分を交換し、

姉は土地Aを所有し、妹は土地Bを所有する予定である。

【質　　問】

法定相続分で遺産分割後、1年以内に土地を交換する場合に、

交換特例58条の要件である

「交換により取得する資産は、交換の相手が1年以上所有

していたものであり、かつ交換のために取得したもので

ないこと。」

の「交換のために取得したものでないこと」の要件を満たす

ことになるのでしょうか。

[soudan 25929] Re: [代理投稿]交換を前提とした

遺産分割で

「相続による取得は、交換のために取得した固定資産と

みなされません。」とありましたが、

参考文献では下記のように記載されています。

いかがでしょうか。

「その固定資産の取得原因は問いませんから、相続により

取得した資産であっても、その資産に係る遺産分割が

その遺産分割後の交換を目的として行われたと認められる

場合には、その資産は交換のために取得した資産と判定

されます。」

〔参考文献〕

土地建物等の交換・買換えの税務

著者　藤田良一（十訂版）

税務研究会出版局　Ｐ.371，372

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

【法令等】

所得税法58条《固定資産の交換の場合の譲渡所得の特例》