税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前提】

①住宅資金贈与の特例の条件（認定長期居優良住宅・年令条件など)は、

　「贈与を受けた資金を建設代金に充当する」という、本質問での論点以外は、

　すべて満たしているものとする。

②R6/5に自宅新築の契約(建設代金26.7百万円)を結び、

　手付金１百万円を支払った。

②R6/8に、母より10百万円の住宅資金贈与を受けた。

③棟上げはR7/1、完成はR7/6の予定。

④現時点では、残金の25.7百万円を、完成引渡し時のR7/6に支払う予定。

【質問】

(1)棟上げが翌年R7年3月15日以前であるので、

　　R6/8贈与時～翌年R7年3月15日までにに建設会社に支払われた金額が無いので

　　住宅資金贈与の特例対象となる金額は無いのでしょうか？

(2)もし建設会社との約束を繰上げ、

　　贈与された10百万円を、Ｒ７．３．１５までに建設会社に支払えば、

　住宅資金贈与の特例の対象となるでしょうか？