税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税（井上美樹税理士）,所得税（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人,法人

【前　　提】

甲はA社(甲の同族法人)へ賃貸している下記鉄骨建物及び資本的支出の譲渡年月の簿価は、
建物本体450万、半年前の資本的支出1945万、付属設備簿価、833万　合計3228万である。
固定資産税評価額は2033万円（半年前の資本的支出は反映していない）、

【質　　問】

1.甲がA社へ上記建物を簿価3228万で譲渡した場合に問題がありますか？

2.半年前の資本的支出1945万は固定資産税評価額に反映していないため、反映するべきでしょうか？

3.付属設備は建物の評価に含まれるとして考慮しなくてよいでしょうか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

国税庁ホームページの
増改築等に係る家屋の状況に応じた固定資産税評価額が付されていない家屋の評価
財産評価基本通達　5.89.89-2（2）、93

【添付資料】
なし