税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜譲渡所得＞（武田秀和税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

下記の譲渡所得の算定方法についてご教授頂けますでしょうか。

・５０年前に取得した借地（取得費不明）
・令和６年に取得した底地（取得費８０００万）　についてです。

【質　　問】

質問

これらの借地・底地を合わせて
令和７年中に２億円で売却予定です。
借地、底地を両方取得したことで１つの土地となりましたが
売却対価２億円を按分して

借地権：長期譲渡所得
底地：短期譲渡所得

という計算でよろしいでしょうか。

宜しくお願い致します。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/joto/05/11.htm