税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜譲渡所得＞（武田秀和税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

不動産貸付業

【質　　問】

老朽化マンションを取壊します。

取壊し費用5000万は銀行借入れで支払い、その敷地の売却代金で借入金を返済予定です。

売却先は未定です。

質問・・①借入利息は譲渡費用にはなりませんか？

　　　　②その場合、理由はなんでしょうか？

　　　　　譲渡に直接要していないのでしょうか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

所法33、所基通33-7～8