税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜申告所得税・源泉所得税＞（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・個人Aが個人B(奥さん)所有の不動産で、民泊事業を行っている。
・不動産は無償使用である
・家主不在型で住宅宿泊管理業者に委託している

【質　　問】

① 東京都への届出はＡ名義で実際の管理経営もＡの為、
　民泊事業から生じる所得もＡ帰属で問題ないでしょうか。
② Ａは会社役員で、役員報酬を貰っているので、
　民泊は雑所得で申告すべきでしょうか。
③ 仮にＢに賃料を支払った場合、必要経費として認められるでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

https://www.nta.go.jp/law/joho-zeikaishaku/shotoku/shinkoku/0018005-115/0018005-115.pdf