税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜譲渡所得＞（武田秀和税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・居住用土地を譲渡

・居住地には3つの家屋が建っており、奥の2軒は

道路には面しておらず側面を分筆し、共用通路として利用し

持分も3分の1ずつ共有としている

【質　　問】

居住用財産の3,000万円控除の特例を適用したいと考えていますが、

この共用通路の土地の持分も合わせて譲渡しています。

居住用として一体利用されていた土地であるため、

共用通路の土地も合わせて特例を適用できるとの認識でよろしいでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

特になし