税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税（中川輝美税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

株式会社Xは株式会社Yより、ハウス（宿舎の箱）を賃借します。

当該ハウスには、設備工事（電気設備工事その他）を行いますが、

設備工事はYに依頼しております。

設備工事がなされたハウス（完成した宿舎）をAに賃貸します。

賃貸期間は１年半で、Aはこれを宿舎として国に賃貸することとなっています。

仮に、XがYに支払う設備工事費用　５０００万円

　　　XがYに支払うハウス賃借料　月額　５００万円

　　　宿舎の設置期間１５カ月とした場合

　　　XがYに支払う総額は　１億２５００万円

　　　XはAに月額　１０００万円で１５ヵ月賃貸し、

　　　総額で１億５０００万円を受け取る予定です。

Xとしては、最終的に１億５０００万円の収入と

　　　　　　　　　　１億２５００万円の支出が生じ

利益は２５００万円となるが、その途中で決算があり、

設備工事分の５０００万円が先に支出される。

【質　　問】

①XがYに支払う設備工事費用　５０００万円はどのような

　扱いとなるか

　（建物造作・資産計上、繰延資産、その他）

②Xが決算期において計上すべき売上高は、進行月分で問題

　ないか（総額の１億５０００万円を計上しなければならない

　ようなことはないか）

　　仮に工事後ヵ月で決算の場合

　　売上高　２０００万円でよいか

　　売上高　１億５０００万円と認定される可能性はないか

　　あるとすれば、どのような場合が想定されるか

　　（ファイナンスリース？）

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

※前提となる法律用件によって、扱いが異なると思いますが

　どのような法律形態であれば、どのような扱いになるか

　ということで回答をお願いします。

　（XもYもそれ程深く考えていないことから）

※上記の金額は例示で、実際の金額はもっと大きくなること

　とから、その他、気を付けるべき点があれば併せてお願い

　します。