[soudan 05994] 所得税:建物賃貸契約の中途解約時の①原状回復工事負担金、②解約違約金の収入時期
2022年12月12日
回答者様、よろしくお願いいたします。
●概要
建物賃貸契約を中途解約された場合の、
①原状回復工事負担金、②解約違約金の収入時期について
お教えください。
●税目:所得税
●対象顧客:個人(家主側)
●前提条件
今回、建物賃貸契約を中途解約され、
(1)当建物内に設置した機械装置等の原状回復工事負担金200万円、
(2)賃貸契約は11月30日をもって終了し、
中途解約の清算金として、4カ月分の100万円
の支払をうける解約合意書を、11月30日付で双方記名押印した。
◇支払は先方都合により、翌年1月末となった。
●質問
上記の(1)(2)ともに、
全額を本年11月30日の不動産所得の収入とすべきと考えたのですが、
いかがでしょうか?
●参考 URL
◇タックスアンサー(所得税) No.1376 不動産所得の収入計上時期
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1376.htm
◇タックスアンサー(消費税) No.6261 建物賃貸借契約の違約金など
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shohi/6261.htm
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