相互相談会の皆さん、こんにちは。

 離婚の際の財産分与にて取得した際の不動産の取得費及び保存書類について教えてください。

 ・税目　所得税

 ・対象顧客　個人

 ・前提条件　2014年に離婚

　　　　　　 その際に住んでいたマンションを財産分与として取得

　　　　　　 旦那名義→奥様名義に

　　　　　　 ローンの残高はなし

　　　　　　 2022年より他人に賃貸し不動産所得あり

 ・質問　　　前提条件にて取得したマンションの取得価格の算出方法

　　　　　　 所得税基本通達38-6によりその時の時価により取得したことになる

　　　　　　 とありますが、時価はどのように算出すればよいのでしょうか

　　　　　　 また時価を算出した際にどのような書類を残しておく必要があるでしょうか

 ・参考

 （分与財産の取得費）

 38－6　民法第768条《財産分与》（同法第749条及び第771条において準用する場合を含む。）の規定による財産の分与により取得した財産は、その取得した者がその分与を受けた時においてその時の価額により取得したこととなることに留意する。（平18課資3－6、課個2－11、課審6－5改正）

 お忙しいところ恐縮ですがよろしくお願いします。