税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

一筆で1,000㎡であった自宅土地を500㎡ずつに分筆し、土地Aと土地Bとした。

土地Aには古家があり、土地Bは現在居住している家屋がある。

土地Aを売却することとなったが、以下の水道管工事が必要となった。

①　土地Aの水道管撤去工事

②　土地Bの自宅への新しい水道管引き込み工事

なお、上記工事は売主負担の方向で進んでいる。

【質　　問】

上記①については譲渡費用となると考えています。

上記②についても譲渡費用とできるでしょうか。

それとも土地Bの取得費となるでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

所基通38-10