税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

自宅区分所有マンションの評価

【質　　問】

自宅である区分所有マンションの敷地が添付資料の様になっております。
この場合の評価単位と評価方法について教えて頂けますでしょうか。

気になる点
・私道とマンション敷地部分を分けて評価する場合の地積大の判定は、
　マンションの敷地と認められる部分だけで判定を行うのか。
・私道とマンション敷地部分を分けて評価する場合には駐車場部分も
　雑種地として評価単位が分かれるのか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

居住用の区分所有財産の評価に関する
Ｑ＆Ａ
https://www.nta.go.jp/law/joho-zeikaishaku/hyoka/231013/pdf/02.pdf