[soudan 05635] 賃貸用の共有不動産の固定資産税の計算
2024年9月12日
税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。
【税 目】
所得税(山形富夫税理士)
【対象顧客】
個人
【前 提】
次のようにA、B、Cの3人で共有している賃貸不動産があります。
A:建物の持分35%、土地の持分50%
B:建物の持分35%、土地の持分50%
C:建物の持分30%、土地の持分0%
※3人は生計別で、地代のやり取りはありません。
【質 問】
1)それぞれの必要経費となる建物の固定資産税は建物の持分で
按分していますが、土地の固定資産税はどのように計算すれば
よろしいでしょうか。
2)もし3人が生計一だった場合、それぞれの必要経費となる土地の
固定資産税はどのように計算すればよろしいでしょうか。
【参考条文・通達・URL等】
なし
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