税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続税・贈与含む（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

父が亡くなり長男が自宅を相続しますが、

母親に配偶者居住権を持たせたいと思います

一筆の土地に自宅がAB２つありAB2つとも住まいとして使ってます

Aが主たる住まい

Bは物置、父の書斎などに使われてました

（5年前までBは亡くなった祖母が一人で住んでいた）

【質　　問】

法務局の電話相談に確認したところ2つの建物に配偶者居住権を

登記できるそうです　実際には登記官の裁量らしいのですが。。。。

2つの建物に配偶者居住権が登記できれば

税務も自宅の全部に配偶者居住権があるものとして

土地建物を評価して良いのでしょうか

小規模宅地の対象となる居住用はＡの部分だけですよね

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし