税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・個人Aは、不動産の賃貸収入があります。
・不動産所得は、青色で、事業的規模ではありません。
・消費税は免税事業者です。
・個人Aは、不動産所得の一括償却資産を　償却3年目で、家事用に転用しました。

【質　　問】

この場合、以下の考え方で宜しいでしょうか？

・減価償却は、所得税基本通達49-40の2により、
　減価償却費を必要経費に算入する。

・家事用に転用した時の資産の価額を
　所得税法第39条、所得税法施行令第86条、
　所得税法施行令第81条第1項第3号により、
　総収入金額に算入する。

宜しくお願い致します。

【参考ＵＲＬ】
なし

【添付資料】
なし