税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税（井上美樹税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

分譲マンションの駐車場は本来入居者専用の駐車場で駐車場収入は修繕積立金に充ててました。
しかし近年空が多くなった為外部の１００パーキングの業者に貸すことになりまた。
この収入についてマンション管理組合が法人税を納めることになるかとます

【質　　問】

駐車場収入を、各区分所有者の持ち分に応じて分配してしまい、各区分所有者が不動産所得として
申告することは可能でしょうか。年間２０万円以下となり申告不要となる者が多いと思います。
１００パーキングの業者との賃貸契約書やマンション管理規約で注意することなとありますか

【参考ＵＲＬ】
なし


【添付資料】
なし